Grad Sveta Nedelja zasigurno je jedinstveni u zemlji po poreznoj politici koju vode i kojom potiču poduzetnike. Nemaju izravnih potpora, nego upravo olakšanim poslovanjem, svima daju jednaku šansu na tržištu.
Osim što su ukinuli prirez, ukinuti su komunalni doprinosi za velik dio industrija, a koji onda imaju i pravo ne plaćati komunalnu naknadu u prvoj godini poslovanja. Zbog oslobađanja plaćanja komunalnih doprinosa, kod primjerice gradnje poduzetničkih hala, mogu se uštedjeti višemilijunski iznosi. Zato upita ulagača ima, a uskoro će kod njih preseliti tri sestrinske tvrtke iz Zagreba koje se bave 3D moduliranjem. Uskoro će u funkciji biti i peta poduzetnička zona. Imovinsko-pravni odnosi su u potpunosti riješeni, čime je dodatno olakšan put ulagačima za investiranje. Ukinuta je i komunalna naknada za hotele, kampove i apartmanska naselja, pa Grad postaje i atraktivan turistima. O Gradu koji je uveo svoja pravila u poticanju ulaganja govorio je zamjenik gradonačelnika Svete Nedelje Davor Nađi za Poslovnifm radio.
– Krenuli smo s poreznim rasterećenjem, no ne na način da ih se smanji, nego što više njih ukine. Jer, ako se porezi samo smanjuju, dolazi do rasterećenja, ali i nadalje poduzetnik mora voditi brigu o svakom od tih poreza. A kada se ukinu, te brige nema. Potpore za poduzetnike nemamo, izuzev one u suradnji sa Zagrebačkom županijom za sufinanciranje kamata. Naše je mišljenje da lokalna samouprava ne bi trebala odlučivati koja poduzetnička inicijativa ima potencijal, a koja nema. To je stvar opstanka na tržištu. Zato mi nemamo potpore, nego smo ukidanjem ili smanjenjem nameta dali poduzetnicima samo što oni traže – da im se prestane uzimati, a ne da im se daje – rekao je zamjenik gradonačelnika Davor Nađi .
– Ukinuli smo prirez, komunalnu naknadu za hotele, kampove i apartmanska naselja, plaćanje komunalnog doprinosa prilikom investicija za gotovo sve industrije, izuzev primjerice trgovine ili logistike. Poduzetnici koji su oslobođeni plaćanja komunalnog doprinosa, ujedno su u prvoj godini poslovanja oslobođeni i komunalne naknade. Ukinuli smo i komunalni doprinos za izgradnju više stambenih objekata, dok smo kod gradnje kuća ili objekata do tri stana smanjili komunalni doprinos za 80 do 90 posto. Što znači da je to od nula do osam kuna po metru kubnom komunalnog doprinosa, dok se u ostatku zemlje to kreće od 50 do 100 i više kuna po kubičnom metru. Pa se tako, primjerice, kod gradnje poduzetničkih hala mogu uštedjeti i višemilijunski iznosi – objasnio je Nađi.
Prirez je bila vrlo popularna mjera, no poduzetnicima je značajnija mjera bilo ukidanje komunalnog doprinosa, jer su uštede za veće investicije građenja ogromna, i upravo je nakon te mjere interes poduzetnika značajnije porastao. Najam je u Svetoj Nedelji puno niži, a od zapadnog dijela Zagreba udaljen je svega pet minuta. Otkrio je da dolaze tri poduzeća, zapravo sestrinske firme, koje su djelovale u Zagrebu i bave se 3D modeliranjem.
Grad je i ukinuo i naknade za taxi dozvole. Za 90 posto građana se pak smanjila komunalna naknade, osim za one u centru Grada gdje je predviđeno renoviranje i ujedno rast cijena nekretnina.
Bez obzira na ukidanje ili smanjenje različitih davanja poduzetnika, proračun Grada nije osjetio veće gubitke, rekao je Nađi, jer s obzirom na porezne izmjene na nacionalnoj razini, prije svega kod poreza na dohodak, na kraju godine proračun Grada će biti na sličnoj razini kao lani. I kroz novu poreznu reformu osjetit će se manje punjenje, ali s obzirom na očekivani rast plaća, i taj bi se manjak mogao kompenzirati.
Iako svježih podataka DZS-a i FINA-e o broju poduzetnika nema, procjena je da u Svetoj Nedelji djeluje 1.000 poslovnih subjekata, što ne znači da je svima tu i sjedište.
– Velik je broj prepoznatljivih tvrtki, kao što su Rimac Automobili, Medical Intertrade, Sancta Domenica, Genera, koja je otvorila najveću solarnu elektranu u Hrvatskoj, a seli i dio poslovanja iz Velike Britanije u Hrvatsku, tu je i britanski Lash, a koja će isto nastaviti seliti poslovanje iz Velike Britanije, kod nas je i Pastor, Radiokirurgija… ponuda je raznolika – nabrojao je Nađi.
Grad ima četiri poduzetničke zone, a peta se gradi.
– Usklađenje zemljišnih knjiga i katastra provedeno je u potpunosti, što znači da su imovinsko-pravni odnosi čisti, a time je dodatno olakšano ulaganje.Ima još nešto prostora, dakle, ni jedna od te četiri zona nije još do kraja popunjena, još prostora ima, no s obzirom na to da su naše zone u privatnom vlasništvu, odlučili smo otvoriti još jednu poduzetničku zonu. Poduzetnici imaju veći izbor. Spomenuo sam usklađenje zemljišnih knjiga i katastra, imovinsko pravni odnosi su čisti u cijelom gradu, to smo radili zadnje dvije i pol godine, i za to moram pohvaliti bivšeg gradonačelnika koji je započeo taj projekt, a mi smo nastavili. Samim time smo pojednostavili bilo kakvu investiciju, jer sad kad netko i kupi zemljište ne mora ići rješavati probleme gdje je 15 različitih vlasnika, jer smo i taj dio riješili – kazao je Nađi.
Puno se ulaže i u turizam.
– Osim već ranije spomenutih ukidanja komunalne naknade za hotele, kampove, apartmanska naselja i, naravno, taksi dozvole dosta su bitne, s obzirom na to da je turistima bitno da na jednostavan način mogu doći bilo kamo. Također smo i paušalni porez za male iznajmljivače sveli na zakonski minimum od 150 kuna po krevetu, sad se opet mijenja, opet dolazimo do tih poreznih izmjena koje se non-stop mijenjaju. Da je dozvoljeno zakonski, mi bi i to ukinuli, nije nam to neki znatan prihod, no eto, zakon je rekao da moramo imati minimalnu razinu poreza, tako da smo se spustili do te minimalno moguće razine. Moram spomenuti, što se tiče komunalne naknade za hotele, kampove, apartmanska naselja, nekome se to ne čini puno, tko nije u tom biznisu, zato jer generalno svi drugi komunalnu naknadu plaćaju po kvadratnom metru prostora koji imaju i obično to kod nas nisu veliki iznosi, osim za ekstremno velika poduzeća za naše uvjete.
Kod hotela, kampa i apartmanskih naselja drugačija je situacija, oni su komunalnu naknadu plaćali, a kod mnogih mjesta još plaćaju 1,5 posto ukupnih prihoda. Jedan i pol posto ukupnih prihoda direktno je rušenje profitabilnosti na godišnjoj razini, u znatnoj mjeri. S obzirom na to da mi kao turistička destinacija još uvijek nismo razvijeni, trenutačno imamo samo jedan hotel i jedan kamp, mi smo na taj način odlučili osloboditi prostor za dodatnu profitabilnost kako bismo potaknuli ulaganja. Nadamo se da će to u sljedećim godinama dati rezultate, već smo imali upite zainteresiranih za izgradnju nekoliko kampova na području Svete Nedelje. Tu bi nam dobro došlo da se Ministarstvo državne imovine malo dodatno trgne. Iako su nam pomogli oko nekih stvari, no evo kada bi se još taj prostor i dio državnog zemljišta koji nije u funkciji riješio, uvjeren sam da bi se brzo sve popunilo – zaključio je zamjenik gradonačelnika Davor Nađi. (L.K.)
Objava Sveta Nedelja: Poduzetnike podupiru ukidanjem nameta, a ne njihovim smanjenjem, kao ni izravnim potporama pojavila se prvi puta na Gradonačelnik.hr.